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NEW 一棟マンション経営にはリスクがあるの？ 少額の元本から始めやすい区分所有で失敗した経験から、一棟マンション経営を検討している方も多いかと思います。その反動もあっていわゆる一棟買いは、高利回りで魅力的に見えるかもしれません […]
マンション経営でフルローン投資を選ぶメリット・デメリット 自己資金が不足しているとき、金融機関からの融資を得ることが一般的ですが、フルローンによる投資についてどうお考えでしょうか。投資に積極的な方は有効な手段だと捉えるか […]
医師の不動産投資基礎知識：不動産投資の「種類」について 不動産投資というと物件を購入して居住者を募り、その家賃収入が利益となるイメージが強いかと思います。ですが実際は不動産投資にもさまざまな種類があり、家賃収入以外の利益 […]
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一棟マンションにおける減価償却費の計算法 不動産を運用していく際に「減価償却費」という言葉を耳にすることもあるでしょう。減価償却資産は、不動産投資で必要経費として計算するものの1つです。 この仕組みを理解しておくことで不 […]
医師が独立する際の開業資金など、銀行の融資を受けるタイミングがあります。その際土地や建物といった不動産価値を総合評価する方法を「積算評価」と言います。「積算評価」とはどんな評価なのか、「積算価格」はどのように導くのかにつ […]
医師として働きながら不動産投資を行うとなると、物件の管理を行う時間がないと感じる方も多いです。 そのような場合は、「管理会社に委託する」という方法もあります。 管理会社に委託すると多少の手数料は必要になりま […]
不動産投資を行う際は資金の全てを自分で用意するわけではなく、銀行などから借り入れた資金を一部使って投資を行うことが一般的です。 医師は特に融資を利用することで投資効果アップを狙えるため、当社でも多くの医師が […]
